Stella del mare

Expertise: structures, civils,  construction supervision, project managment
Completion: 2023
Size: 5.000 mc
Floors: 2
Foundations: Shallow
Archive ID: v18-05

Descrizione

Si tratta del retrofitting di un immobile esistente in disuso a Santa Marinella Via Aurelia Km 59.60 .
Preliminarmente è stata effettuata una campagna di indagine comprendente un rilievo con laser scanner 3d e indagini distruttive e non distruttive per quanto riguarda gli impalcati in cemento armato.per verificare la tipologia costruttiva, la natura, la geometria e le caratteristiche meccaniche e di resistenza degli impalcati.
L’edificio si compone di una prima porzione che nel tempo ha subito ampliamenti
e modifiche fino alla attuale configurazione. Prima della acquisizione da parte della attuale Proprietario il fabbricato ha subito un intervento di consolidamento che ha riguardato in particolar modo gli impalcati, limitate porzioni di muratura portante, numerosi architravi e piattabande. Inoltre la copertura a falde è stata completamente demolita e ricostruita a seguito di un danneggiamento subito a causa del crollo di un pino antistante il portico.

L’edificio si compone di un piano rialzato, piano primo, sotto tetto di altezza limitata e praticabile per le manutenzioni e copertura in parte a falde e in parte realizzata con lastrico solare piano. Esiste inoltre un piano cantinato che non si sviluppa al di sotto dell’intera impronta del piano rialzato ma solo in corrispondenza delle estremità del fabbricato e risulta costituito da 3 diversi ambienti non collegati tra loro ed accessibili da scale interne (2) o da scala esterna (1).

Le fondazioni sono del tipo diretto realizzate con cordolo in muratura mentre le strutture verticali portanti sono costituite da maschi murari o pilastri sempre in muratura di diversa matrice e spessore.

Gli impalcati sono tutti realizzati in cemento armato ed in cemento armato risulta realizzata anche la copertura a falde.
Relativamente agli interventi strutturali è stata progettata la realizzazione di nuove aperture su murature portanti attraverso la posa in opera di cerchiature in acciaio e betoncino armato oltre alla chiusura di alcuni varchi esistenti, l’esecuzione di una asola su solaio per la realizzazione di un nuovo vano ascensore; e l' intervento di consolidamento del portico esterno e di una porzione di tamponatura esterna in quanto realizzata con materiali non strutturali. La struttura è stata inoltre dotata di 2 nuove scale di sicurezza in cemento armato prefabbricato isolate dal fabbricatoi principale per mezzo di 2 giunti sismici